41 Imóveis à Venda em Rio de Janeiro, RJ

Ótima Casa Sobrado (segundo e terceiro andare), com 3 quartos e terraço, Realengo, Vila Mallet. Excelente localização! Rua Sete, Vila Mallet, a poucos metros da praça principal (com quadras para a prática de esportes e parquinho para crianças), a poucos minutos da Avenida Marechal Fontenele e do Shopping Sulacap. Composta por: 03 quartos (sendo um com closet), sala, banheiro, copa, cozinha, área de serviço e terraço coberto com churrasqueira. Possui RGI e Escritura Pública. Aceita carro como parte do pagamento. Estudamos todas as propostas. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 Creci 100247 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

Apartamento em Condomínio. Totalmente REFORMADO! Impecável, nada a fazer! Composto por: - Sala com móveis planejados; - Cozinha (conceito aberto) com móveis planejados, pia em granito e torneira gourmet; - Área de serviço; - Banheiro com box blindex e porta blindex; - 2 quartos (quarto de casal com armário planejado completo); Todo o apartamento possui lâmpadas led e ralos do tipo click. Condomínio calmo e familiar, local seguro, farta condução farta, em frente ao McDonald's de Padre Miguel (esquina com a Avenida Santa Cruz), portaria 24h, garagem com portão automático, salão de festa com churrasqueira, parquinho e quadra de esportes. Farto transporte (trem e ônibus) e comércio. Obras de revitalização de todo o condomínio prevista para 2025. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

Prédio com 2 apartamentos somente! Um por apartamento por andar. Apartamento primeiro andar, ótima localização! A 100m da Rua Piraquara. Composto por: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro com box blindex, pia e armário em granito, área de serviço, garagem coberta. Área externa coberta para moto e bicicleta. Possui churrasqueira e pia. Entrar e morar! Nada a fazer! Taxa de água: R$ 100,00 Condomínio isento. Aceitamos veículos como parte do pagamento. Estudamos todas as propostas. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

Casa Duplex - Rua Boiobi (próximo a Rua da Feira), Bangu Imóvel de vila, ótima localização, esquina com a Rua da Feira em Bangu. Térreo: - Varanda coberta, cozinha, banheiro e área de serviço 2° andar: - São 2 quartos, sendo 1 suíte, sala grande, terraço com vista e área de serviço. Possui Escritura e RGI em nome do vendedor. Aceitamos carro como parte do pagamento. Estudamos propostas. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 Creci 100247 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

CASA TÉRREO - PARQUE LEOPOLDINA BANGU Casa à Venda Rua Mozart Bacellar - Bangu - Rio de Janeiro - RJ. (Próximo à Praça Principal) São 110m2 de área construída composta por varanda, garagem coberta, sala arejada, cozinha, 3 quartos (sendo uma suíte), banheiro social, copa, área de serviço, e terraço. Documentação OK! Possui RGI. Aceita Carta e Financiamento Bancário. Aceitamos veículos como parte do pagamento. Estudamos todas as propostas. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 CRECI-RJ 100247 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

Casas térreo e segundo andar com terraço. Casa Térreo, localizada em frente a uma linda praça, no bairro da Mallet (frente de rua), reformada! Entrar e morar! - TÉRREO: São 2 quartos (sendo 1 suíte com closet), sala, cozinha, copa, banheiro, área de serviço, varanda e garagem coberta. Possui portão metálico automatizado. - 2º ANDAR: São 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varandão na frente, área de serviço e área extra que pode ser transformado em terceiro quarto. - TERRAÇO (3º ANDAR): Churrasqueira com bancada e área livre, hidromassagem e banheiro. Telhas para cobertura no local, precisa somente fazer a instalação). Necessita concluir alguns detalhes de acabamentos da reforma, nada que impeça morar de imediato! Possui RGI. Não aceita Carta e Financiamento Bancário. Aceitamos veículos como parte do pagamento. Estudamos todas as propostas. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 CRECI-RJ 100247 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

TERRENO com RGI EM PADRE MIGUEL E REALENGO Ótima localização, próximo a rua Limites. Possui uma pequena benfeitoria, uma loja e um enorme quintal com árvores frutíferas. Oportunidade para investidores, é possível construir loteamento regular, nós podemos te ajudar! Farto comércio: Supermercados, farmácias, colégios, padarias, hospitais e transporte (trem e ônibus). 📄 Possui RGI Aceita carro como parte do pagamento. Avaliamos todas as propostas. Não aceita financiamento bancário. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 CRECI-RJ 100247

Apartamento 2 quartos e lazer completo, em Campo Grande. Localizado a 4 minutos do centro de Campo Grande. - São 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço e uma linda e espaçosa varanda. Sacada para apreciar o dia a dia com tranquilidade. - Condomínio completo, com grande estrutura: Com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground para as crianças, 6 quadras para a prática de esportes, bicicletário e muita área livre. Portaria 24h para sua segurança. - Localização espetacular: Fácil acesso a transporte público: Ônibus e trem (basta atravessar a rua e já estará na estação Supervia), farto comércio no centro de Campo Grande e escolas. SUBSÍDIOS DO GOVERNO DE ATÉ R$ 50 mil !!! Aproveite os últimos dias desta condição exclusiva para Março/2025! Valor: R$ 219.000,00 Comprovação de Renda: A partir de R$ 2.300,00 Não se preocupe com o valor da entrada: Ela também pode ser parcelada! Documentação gratuita: ITBI e RGI. Não perca esta oportunidade!!! As fotos acima são ilustrativas da unidade já decorada. Entre em contato agora mesmo para obter maiores INFORMAÇÕES. Faça uma SIMULAÇÃO do seu financiamento! O seu lar perfeito está esperando por você! Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

Casa linear à venda, 2 quartos - Padre Miguel Imóvel com excelente localização, próximo a farmácias, padarias, mercados, colégios, transporte público, inclusive estação de trem. Casa térreo de fundos, composta de sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta e descoberta, podendo ampliar um segundo andar. A área construída do imóvel é de aproximadamente 64m². 📄 Possui RGI Aceita carro como parte do pagamento. Avaliamos todas as propostas. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

TERRENO LINEAR, 12x7m ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!!! Próximo à Estrada do Realengo Oportunidade! Lotes a partir de R$ 50 mil de entrada + 30 parcelas de R$ 2 mil OU R$ 100 mil à vista. Farto comércio: Supermercados, farmácias, colégios, padarias, hospitais e transporte (trem e ônibus). Com RGI Aceitamos carro como parte do pagamento. Estudamos todas as propostas. Deseja vender ou alugar o seu imóvel? Agende uma avaliação gratuita. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287

Casa Duplex - 3 quartos, em frente ao Hospital Bangu. Imóvel de esquina, em estilo colonial. Rua principal, localização privilegiada para ponto comercial ou residencial, em frente ao hospital Bangu, próximo ao Parque Leopoldina. 🏠 O pavimento térreo conta com 2 quartos (1 suíte e 1 quarto com closet), sala de estar, sala de jantar com lindo pé direito duplo, escritório, banheiro, cozinha com ilha, despensa, varanda frontal arborizada, garagem para 4 carros e área de serviço. 🏠 No segundo andar temos um grande hall, sala, quarto com varanda, terraço coberto e descoberto. A área construída do imóvel é de 313m², em terreno medindo aproximadamente 18 x 10m. 📄 Possui RGI e Habite-se. Aceita carro como parte do pagamento. Avaliamos todas as propostas. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287

VENDA - Casa Alto Padrão Condomínio Terra Nossa, Taquara Excelente Imóvel de esquina, em padrão semi-luxo localizado na Taquara. São mais 300m² de área útil e vista livre. O imóvel é composto por ampla sala com dois ambientes, 3 dormitórios com armários planejados (sendo 1 suíte com closet), lavabo, 2 varandas, cozinha com armários planejados, 4 banheiros, dependência de empregados completa, área de serviço e 4 vagas de garagem para sua comodidade. Para momentos de lazer e socialização, conta com uma bela piscina e área gourmet com churrasqueira. O condomínio oferece também interfone, portaria, segurança 24h, câmeras de vigilância e porteiro 24h para garantir sua tranquilidade. Documentação 100%. RGI em nome do vendedor. Aceita financiamento bancário e carta de crédito. Aceitamos veículos como parte do pagamento. Estudamos todas as propostas. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

VENDA, Casa Triplex Em Padre Miguel, próximo ao Parque Leopoldina e à Estrada do Realengo. Farta condução, escolas e comércio. Casa de vila, não é comunidade. Composto por duas casas independentes e terraço. Térreo: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço. Revestimento total na cozinha e banheiro. 2º andar: Sala , quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Diferenciais: Iluminação do teto em spots de led, pia da cozinha e bancada lateral em granito, janelas e box em vidro Blindex. Todo em porcelanato. Terraço: Amplo espaço, com banheiro, pia e bancada em granito (área gourmet). Todo reformado internamente: Pisos, revestimentos, louças, bancadas em perfeito estado, tudo novo! Permitido pet. Documento Particular. Forma de aquisição: À vista. Aceitamos veículos como parte do pagamento. Estudamos todas as propostas. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

Luxuosa e Lindíssima Casa, Condomínio Riviera Del Sol Recreio 370m² - Porteira Fechada A propriedade é um exemplo magnífico de design moderno e sofisticação, distribuídos em três andares: Sua divisão compreende-se da seguinte forma: 1° Pavimento: Living em 3 ambientes, ricos em luz natural, sendo parte com um imponente pé direito triplo, piso em porcelanato, lavabo, 1 suíte de apoio, copa cozinha com porta de correr lateral, trazendo maior luminosidade e ventilação para o ambiente, despensa, lavanderia e dependência para funcionários. 2° Pavimento: Hall de circulação e 3 suítes com closet e varandas. O banheiro da suíte master possui cuba dupla e banheira. 3° Pavimento: Sala de Tv, varanda frontal com vista montanhas e hidromassagem, sala multiuso, banheiro completo, espaço com copa de apoio e varanda de fundos. Área de Lazer: Piscina, sauna, varanda aconchegante planejada para receber amigos e familiares com o máximo de conforto, tudo isso aliado a uma excelente área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio. Sobre o Condomínio Riviera Del Sol: O Riviera Del Sol conta com um clube exclusivo de 14.000 m² composto por: Salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, academia, SPA , espaço mulher, boliche, quadra de tênis, brinquedoteca, pista de skate, quadra de areia, quadra poliesportiva, academia, garage band, lan house, gazebos, churrasqueira e forno de pizza, home cinema, piscina, sauna seca e a vapor, campo de futebol e 4,5Km de ciclovias. A segurança do Riviera Del Sol se destaca entre as melhores do Recreio dos Bandeirantes. Facilidades: Mercadinho de apoio no clube, fácil acesso à avenida das Américas e proximidade com o Recreio Shopping. Estudamos todas as propostas. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 CRECI-RJ 100247 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

Apartamento Térreo em Condomínio. REFORMADO! Aceita CARTA E FINANCIAMENTO, Padre Miguel. Apartamento recém REFORMADO, alto padrão! Composto por: - Sala - Cozinha (conceito aberto) com móveis planejados, pia em granito e torneira gourmet - Área de serviço - Banheiro com box blindex e porta blindex - 2 quartos com portas blindex Todo o apartamento possui lâmpadas led e ralos do tipo click. Condomínio calmo e familiar, local seguro, farta condução farta, em frente ao McDonald's de Padre Miguel, portaria 24h, garagem com portão automático, salão de festa com churrasqueira, parquinho e quadra de esportes. Farto transporte (trem e ônibus) e comércio. Obras de revitalização de todo o condomínio prevista para início de 2025. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 CRECI-RJ 100247 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

Terreno com Casa, Comercial - Centro Bangu Localização Rua Jacinto Alcides, entre os números 255-601 – Centro de Bangu, RJ. Baixo fluxo de tráfego veicular. Rua larga para desembarque, carga e descarga. Acesso aos transportes públicos (ferroviário e rodoviário) em direções opostas nas duas vias do mesmo quarteirão. Há diversos comércios no logradouro, como: Clínicas, estacionamentos, restaurante, fórum, salões de beleza, espaços para eventos, entre outros... Caracterização São dois terrenos, que juntos possuem uma área total aproximada de 1.250m², totalmente murados. Testada com 25m de comprimento e 50m de profundidade. Sua geometria é regular e nivelado com a rua. O terreno é de meio de rua com confrontantes. Existem construções, inclusive piscina e área verde. Documentação Possui RGI em nome do vendedor. Encontram-se totalmente desembaraçados de quaisquer ônus reais /ou gravames. Inexistem restrições jurídicas ou fiscais. Informações Técnico-Arquitetônicas (Prefeitura) - Zona e subzona: ZRM3 e da AP 5 - Limite de zona próximo ao ponto: ZCS e da AP 5 - Coeficiente de Aproveitamento Básico (CAB): 1,0 - Taxa de Ocupação máxima (TO): 70 - Afastamento Frontal (m): 3 - Gabarito (afastado das divisas): 10 pav./32m - Gabarito (não afastado das divisas): 5 pav./15m - Superfície Mínima Drenante (SMD): 20% - Índice de Comércio e Serviços (ICS): 1,0 (0,4 do CAM) Proprietário avalia permuta. Pagamento à vista. O imóvel pode ser entregue com as construções demolidas. Aceitamos veículos como parte do pagamento. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 Creci 100247 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

APARTAMENTO 3 quartos, 2 vagas de garagem! Condomínio PARQUE REAL, a poucos metros do novo Parque de Realengo. Sol da Manhã, local tranquilo, andar alto. Próximo ao comércio e outros pontos de interesse: Restaurantes, supermercados, bancos, farmácias, laboratórios e clínicas, faculdades, escolas (públicas e privadas), cursos. Facilidade de transporte: A poucos metros de pontos de ônibus e a 5 minutos da estação de trem Realengo. Composto por: 03 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha semimobiliada, área de serviço, banheiro com box Blindex, gabinete e espelho, 2 vagas para automóvel. O condomínio possui: 2 elevadores, portaria 24 horas, mercadinho, padaria, playground, quadra poliesportiva, academia para terceira idade, salão de festas, área para caminhada, jardins e muita área verde. Documentação 100%. Aceita carta de crédito e financiamento. Aceitamos veículos como parte do pagamento. Estudamos todas as propostas. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 CRECI-RJ 100247 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

Galpão com Prédio Comercial e escritório. Área total: 600m² (12 X 50m). O imóvel conta com um prédio comercial logo na entrada, composto por um amplo salão para escritório no 2ºandar. No térreo estão o vestiário, a copa e uma grande área de circulação coberta. Possui almoxarifado anexo, área de descarte para reciclagem e ao fundo um enorme galpão medindo 12X30m. Excelente localização e infraestrutura para implantação de colégio, salão de festas, academia, fábrica, entre outros... Possui RGI Aceitamos veículos como parte do pagamento. Estudamos todas as propostas. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 CRECI-RJ 100247 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

Casa Duplex - Bosque Viegas, em frente a praça do condomínio Térreo: - Sala, cozinha, copa, escritório, garagem para 3 carros, área de serviço e grande quintal nos fundos. 2° andar: - 1 suíte com closet e varanda com vista para a praça, 2 quartos, banheiro e varanda fundos. DOC. OK. Escritura definitiva e RGI em nome do vendedor. Aceitamos carro como parte do pagamento. Estudamos propostas. Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 Creci 100247 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.

Casa à venda em Condomínio, Realengo Garagem, sala, 3 quartos, sendo uma suíte com closet e banheira de hidromassagem, cozinha com móveis planejados, área de serviço e corredor lateral. Casa ventilada, bem iluminada, com fino acabamento. Aceitamos veículos como parte do pagamento. Estudamos todas as propostas. Escritura definitiva com RGI (documentação perfeita) Aceita Carta e Financiamento Grupo Baez www.grupobaez.com.br (21) 97720-2287 Creci 100247 Deseja VENDER ou ALUGAR o SEU IMÓVEL? Agende uma avaliação gratuita.